1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比-26.0%
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マイム立花
兵庫県尼崎市七松町二丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,668万円
47.1万円/㎡
2,078
2,471
2,864
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜2,864万円
43.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
マイム立花
2,280万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 56.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 56.63㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | マイム立花 尼崎市七松町二丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.63㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/20 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,990万円 | 33.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/22 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、尼崎市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は尼崎市の平均と比較して51.5%割高です。
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